1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
港区
146.3万円/㎡
前年比+33.8%
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日興児玉パレス南青山
東京都港区南青山六丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩10分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
7,722万円
192.4万円/㎡
5,468
6,970
8,473
9,975
AI査定結果
推定相場価格
7,722万円
192.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,970万円〜8,473万円
173.7万円/㎡〜211.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年1月29日
日興児玉パレス南青山
7,790万円（194.1万円/㎡）/ 3階 / 40.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は183.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 7,790万円 | 194.1万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/01/28 | 7,799万円 | 194.3万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/20 | 7,790万円 | 194.1万円 | 1階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/06 | 7,999万円 | 199.3万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/08 | 7,999万円 | 199.3万円 | 1階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/28 | 8,180万円 | 203.8万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/08 | 8,180万円 | 203.8万円 | 1階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/05 | 5,480万円 | 136.6万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/11 | 5,980万円 | 124.9万円 | 4階 | 47.88㎡ | 2LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は156.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 7,790万円 | 194.1万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/27 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,690万円 | 167.7万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/29 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 4,780万円 | 148.1万円 | 32.27㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/01 | 南青山高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 7,200万円 | 147.6万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、港区では33.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.1万円）は港区の平均と比較して32.7%割高です。
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